Woningsegment
De Starterslening IJsselstein is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.

Voor wie is de Starterslening IJsselstein?

De aanvrager is een in de gemeente IJsselstein woonachtige
en verblijfsgerechtigde persoon die op het moment van de aanvraag
minimaal één jaar zelfstandig een huurwoning of wooneenheid bewoont
dan wel minimaal één jaar inwonend is. In geval van een aanvraag door
twee personen geldt criterium voor één van beide. Of
De aanvrager is een persoon die binnen één jaar na afronding van de
studie of school zich opnieuw in IJsselstein wil vestigen en voordat de
studie of school aanving minimaal drie aaneengesloten jaren in
IJsselstein heeft gewoond. In geval van een aanvraag door twee
personen geldt criterium voor één van beide.
De aanvrager is op het moment van de aanvraag minimaal 18 jaar en
maximaal 35 jaar. In geval van een aanvraag door twee personen geldt
criterium voor beide aanvragers. Het leeftijdscriterium is niet van
toepassing als een huurder van een sociale huurwoning zijn/haar eigen
woning koopt.
De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Wat zijn de condities van de Starterslening IJsselstein?

De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn
dan € 250.000,-. Onder de verwervingskosten wordt verstaan de
koop-/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals
overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens bouw, notariskosten,
makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw
wordt hiervoor ​8% van de koopsom en eventuele verbeterkosten
gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop-/aanneemsom en
eventueel meerwerk.
Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van
de hoogte van de Starterslening.
Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt
onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de
verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-.